ユニライフ北大阪1号棟

  • 大阪府大阪市淀川区東三国三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 7階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
3,480万円
50.0万円/㎡
相場
3,042万円
43.7万円/㎡
2,165
2,750
3,334
3,918
AI査定結果
推定相場価格
3,042万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,750万円〜3,334万円
39.5万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ユニライフ北大阪1号棟
3,480万円（50.0万円/㎡）/ 7階 / 69.63㎡ / 2S

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ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は38.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/273,480万円50.0万円7階 69.63㎡ 2S南
2025/12/123,480万円50.0万円7階 69.63㎡ 1LDK+S南
2025/11/213,480万円50.0万円7階 69.63㎡ 3LDK南
2025/10/113,090万円44.4万円3階 69.63㎡ 3LDK南
2025/10/042,980万円41.8万円2階 71.25㎡ 3LDK+S南
2025/08/152,980万円47.1万円2階 63.25㎡ 3LDK+S南
2025/08/132,780万円39.0万円7階 71.25㎡ 3LDK南
2025/07/012,798万円41.7万円4階 67.03㎡ 2LDK南
2025/06/023,080万円43.2万円2階 71.25㎡ 3LDK南
2025/05/142,180万円31.3万円7階 69.63㎡ 4LDK南
2025/04/222,780万円39.0万円7階 71.25㎡ 2LDK+S南
2025/03/113,150万円44.2万円2階 71.25㎡ 3LDK南
2024/11/171,980万円27.8万円2階 71.25㎡ 3LDK南
2024/10/082,080万円29.2万円2階 71.25㎡ 4LDK-
2024/09/292,080万円29.2万円2階 71.25㎡ 3LDK南
2024/09/081,980万円29.5万円4階 67.03㎡ 2LDK南
2024/07/202,080万円31.0万円4階 67.03㎡ 2LDK南
2024/06/142,460万円36.7万円2階 67.03㎡ 4LDK南
2024/06/052,488万円37.1万円2階 67.03㎡ 4LDK南
2024/03/272,440万円36.4万円2階 67.03㎡ 4LDK南
2024/02/062,460万円36.7万円2階 67㎡ 4LDK南
2024/01/302,460万円36.7万円2階 67.03㎡ 3SLDK南
2024/01/162,480万円37.0万円2階 67㎡ 4LDK南
2024/01/132,480万円37.0万円2階 67.03㎡ 3LDK+S南
2023/12/292,480万円37.0万円2階 67.03㎡ 4LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
ユニライフ北大阪1号棟
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅6分 3,480万円50.0万円69.63㎡2S7階 / 7階建 南1986年84戸RC
2026/01/25ユアサハイム新高
大阪市淀川区新高二丁目
神崎川駅8分 2,598万円42.2万円61.56㎡3LDK10階 / 10階建 南東1984年127戸SRC
2025/07/07ファミール北大阪マークス
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅9分 4,080万円49.5万円82.41㎡4LDK6階 / 12階建 南1991年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市淀川区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は大阪市淀川区の平均と比較して2.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市淀川区
48.6万円/㎡
前年比+22.6%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニライフ北大阪1号棟
所在地大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩6分
築年月1986年
階数7階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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